A 財團法人今年6 月1 日改選董事，甲、乙、丙三人當選，其中 ...

(98年高考) A 財團法人今年6 月1 日改選董事，甲、乙、丙三人當選，其中丙董事代表權有不得為不動產交易之限制，惟未為改選變更登記。

6 月20 日， ... 文要密察，心要洪放。

心大百物皆通，心小則百物皆病。

合內外，平若發現有您的著作而不願在此分享，請見諒並留言與來信告知，將為您處理～日誌相簿影音好友名片 201104091550A財團法人今年6月1日改選董事，甲、乙、丙三人當選，其中丙董事代表權有不得為不動產交易之限制，惟未為改選變更登記。

當丁要求A法人移轉L地所有權時，甲、乙均主張丙無為土地交易?民法總則(98年高考)  A財團法人今年6月1日改選董事，甲、乙、丙三人當選，其中丙董事代表權有不得為不動產交易之限制，惟未為改選變更登記。

6月20日，丙代表A法人，將A法人所有的L地以低於市價二成的價格800萬元出售予第三人丁。

當丁要求A法人移轉L地所有權時，甲、乙均主張丙無為土地交易的代表權而拒絕，丁則以其不知丙不能代表為土地交易，而堅持A法人履行該契約，何者為有理由？ 【擬答】： 針對法人之本質通說採法人實在說，法人有權利能力、行為能力，惟法人無法現實為交易行為，故由其董事或其他代表人代表法人為之。

復依民法第27條第二項規定，董事就法人一切事務，對外代表法人。

董事有數人者，除章程另有規定外，各董事均得代表法人。

故各董事原則上對外有「單獨代表權」，以維護交易安全，合先敘明。

針對本題，何者有理由，說明如下： (一) A財團法人改選董事，甲、乙、丙三人當選，其中丙董事的代表權有不得為不動產交易之限制，惟未為改選變更登記，蓋A財團法人並非「剝奪」丙董事之單獨對外代表權，依民法第61條規定，對於董事對外代表權之「限制」非章程應登記事項。

故縱有變更，亦不必然須為變更登記。

@因此不適用民法第31條規定，法人登記後，有應登記之事項而不登記，或已登記之事項有變更而不為變更之登記者，不得以其事項對抗第三人)。

(二) 本題乃對於董事代表權之「限制」，依民法第27條第三項規定，對於董事代表權所加之限制，不得對抗善意第三人。

今丙代表A財團法人與丁訂立L地之買賣契約，因丁不知丙不能代表為土地交易，故為善意第三人，丁得主張A財團法人對於丙董事代表權之限制，不得對抗丁。

是以該買賣契約於A財團法人與丁間發生效力。

(三)故甲、乙不得主張丙無為土地交易的代表權而拒絕履行契約，丁得依民法第348條請求A財團法人移轉L地之所有權，丁之主張有理由。

/Xuite日誌/回應(0)/引用(0)沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則回應 加我為好友日誌相簿影音 我的相簿 nevergo2far8's新文章未來地圖--讀後感想政策論證政策網絡V.S.社會網絡（公共政策）中國的少數民族政策公共政策的政策評估論誠信(心理學)政府採購法（預習用）台獨的政策可行性分析NADH是什麼國際關係的閒談 全部展開|全部收合 新資料夾清風明月堂---心靈與茶的相遇(墨上塵)陳老師的地方自治&公共行政夏老師的公文範例公文範例中華電子佛典學會般若文海司法院大法官全國法規資料庫陳老師的法學緒論法學資料檢索系統大紀元-古文觀止台北E大-數位學習網希望森林生涯輔導網Excel教學ICRT'sbroadcast哼議題電影VOA(useful)思想家俱樂部(aboutlanguagelogics)語言學習區esl nevergo2far8's新回應沒有新回應！ 關鍵字